Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Wohn-Geschäftshauses.
Sie ist mit doppeltverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Oberböden sind überwiegend mit Laminat bzw. PVC versehen. Die Wohnungseingangstür und Zimmertüren sind in Holzausführung.
Das Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einem Fenster ausgestattet.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Es handelt sich um eine gemütliche Wohnung für ein-zwei Personen in absolut zentraler Wohnlage!
- Diele
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken,
- Wohn-Esszimmer mit Zutritt auf den Balkon und Zugang in die
- Küche mit Waschmaschinenanschluss (die aktuell vorhandene Küche ist teilweise Eigentum der aktuellen Mieter und kann nach Absprache übernommen werden).
41334 Nettetal-Lobberich, in direkter Zentrumslage. Die Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken etc. erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Nicht unerwähnt bleiben sollte die guten Verkehrsanbindung an die A 61 Richtung Venlo bzw. Köln / Koblenz / Düsseldorf. Darüber hinaus bestehen
beste Anbindungsmöglichkeiten durch öffentliche Verkehrsmittel. Die B 509 führt Sie direkt in den Krefelder Raum. Ab Bahnhof Nettetal-Breyell bzw. Viersen-Boisheim bestehen nationale und internationale Zugverbindungen.
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus uns vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Standort
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41334 Nettetal - Lobberich
Preise
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Miete zzgl. NK
440 €
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Nebenkosten
120 €
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Kaution
880 €
Die Immobilie
Wohnung zur Miete
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Objekt-Nr
3038
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Kategorie
Standard
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Etage
1
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verfügbar ab
ab sofort
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Zustand
teil/vollrenovierungsbedürftig
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Unterkellert
Ja
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Boden
Laminat
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Heizungsart
Etagenheizung
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Kabel/Sat-TV
Räume und Flure
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Anzahl Badezimmer
1
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Anzahl Balkone
1
Energieverbrauchsausweis
0255075100125150175200225250
121 kWh/(m²*a)
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Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
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Befeuerungsart
Gas
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Energieeffizienzklasse
D
