Beschreibung
Lage
Sonstiges
Die Grundstücksgröße von 1.418 m² unterteilt sich in fünf Grundstücksparzellen.
Lediglich ein Gesamtverkauf kommt in Betracht.
Ihr Wohnhaus kann eine Grundfläche von bis zu 14m x 18m aufweisen.
Im südlichen Bereich des Gesamtgrundstücks gibt der Bebauungsplan Forstfläche aus; Der Baumbestand ist zu beachten, wobei bei Änderungswünschen vorab mit dem Bauamt gesprochen werden muss und ggf. je nach Anliegen eine Freigabe, Befreiung etc. seitens des Bauamtes erteilt werden muss!
Gemarkung Waldniel, Flur 55, Nr. 842, 843, 844, 855, 720 (Brunnenstraße/Ecke Willy-Rösler-Straße in 41366 Schwalmtal). Gewachsene Wohnlage, im Bereich der Waldnieler Heide Süd. Das Grundstück (als Gesamteinheit zu sehen) liegt an ausgebauter Straße mit allen erforderlichen Ver- und Entsorgungszu- und -ableitungen.
Der Ortskern und damit verbunden die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Apotheken, Banken etc. sind in ein paar Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Schwalmtal gehört zum östlichen Teil des Naturparks Maas-Schwalm-Nette und lädt zum Erholen ein. Verbunden mit einer schönen Fahrradtour erreichen Sie zügig die grüne Grenze zu den Niederlanden.
Darüber hinaus haben Sie optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A52 Richtung Roermond bzw. Mönchengladbach/Düsseldorf/Köln bzw. auch zur A61.
Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Standort
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41366 Schwalmtal - Waldniel
Preise
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Kaufpreis
185.000 €
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Käuferprovision inkl. USt.
3.57 %
Die Immobilie
Grundstück zum Kauf
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Objekt-Nr
2971a
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Provisionspflichtig
Weitere Flächen
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Grundflächenzahl (GRZ)
0,40
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Geschossflächenzahl (GFZ)
0,50
