Gemütliches Dachgeschoss-Appartement in einem gepflegten Dreiparteienhaus in 41334 Nettetal-Schaag

Objekt-Nr. 2897 – Wohnung zur Miete in Nettetal


Ansprechpartner

Katharina Mertens

Telefon: 02153-4064
Telefax: 02153-4049

k.mertens@kohnen-immobilien.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Miete zzgl. NK 300 €
Nebenkosten 130 €
Miete inkl. NK 430 €
Kaution 600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Das Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses. Die Böden sind mit im Bad mit Fliesen (neu), im Flur und in der Küche mit Laminat und im Wohn-Schlafzimmer mit Teppich (neu) belegt. Im Bad wurden zudem die Waschbeckengarnituren erneuert. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppelverglast, mit Rollläden versehen, aus den 80er Jahren. Teilweise wurde die Wohnung erst vor kurzem neu tapeziert.
Eine Einbauküche in Holzausführung, sowie mit neuem Herd/Ofen, ist vorhanden und wird mitvermietet. Ein Doppelbett mit neuen Matratzen steht zur Nutzung zur Verfügung. Einige Einbauschränke sind vorhanden und bieten eine Menge Stauraum.
Insgesamt ist die Ausstattung der Wohnung als sehr gepflegt und in gutem Zustand zu beschreiben.

Die Wohnung eignet sich ideal für einen 1-Personenhaushalt und stellt bereits eine Küche, Einbauschränke und ein Bett mit neuer Matratze zur Verfügung.
Es erwartet Sie ein sehr gemütliches Appartement mit absolut idealen Verkehrsanbindungen.

Haustierhaltung wird nicht gewünscht.

Sonstiges

Die Annahme, Vertretung und / oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus uns vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung.

Ausstattungsbeschreibung

- Flur mit Einbauschränken,
- Bad mit Handwaschbecken, WC, Badewanne und neuem Boden,
- Küche mit bereits vorhandener Einbauküche mit Kühlschrank und mitt neuem Herd/Ofen; hier ist genügend Platz für eine kleine Essecke
- Abstellraum
- Wohn-Schlafzimmer mit Einbauschränken, Doppelbett mit neuen Matratzen, TV-Anschluss und neuem Teppichboden

Zur Wohnung gehört im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Lagebeschreibung

41334 Nettetal, Ortsteil Schaag, an angebauter Straße, Zentrumsrand-lage. Alle Ver- bzw. Ensorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden: Wasser, Kanal, Strom. Die Läden des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Banken, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen bzw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Beste Anbindungen zur A61 (Auffahrt Boisheim) Richtung Venlo bzw. Mönchengladbach/ Düsseldorf/ Köln. Ab dem Bahnhof Breyell bzw. Boisheim bestehen beste Zugverbindungen.
Radwanderwege und Spaziergänge beginnen kurz hinter der Haustür.

Ausstattung

Adresse 41334 Nettetal - Schaag
Wohnfläche ca. 40 m²
Zimmer 1
Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 3
Kategorie Standard
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Lage im Objekt (Etage) 2
Heizungsart Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Küche Einbauküche
Rolladen
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Wasch/Trockenraum
Zustand gepflegt

Energiebedarfsausweis

Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger Öl

0200400+


Objekt-Nr. 2897 – Wohnung zur Miete in Nettetal

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.