Mehr als nur Wald, hier schlummert Geschichte! 2 Waldparzellen mit historischer Ruine in Nettetal!

Objekt-Nr. 2867a – Grundstück zum Kauf in Nettetal


Ansprechpartner

Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

Telefon: 02153-4064
Telefax: 02153-4049

mertens@kohnen-immobilien.de

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Eckdaten

Kaufpreis 18.000 €
Adresse 41334 Nettetal - Leuth
Grundstücksfläche ca. 3.758 m²

Beschreibung

Auf dem Flurstück 127 steht die Ruine einer ehemaligen Flugzeughalle. Sie gehörte zum Fliegerhorst Venlo, dem größten europäischen Flugplatz während des Zweiten Weltkrieges. Die Stadt Nettetal hat Informationen erteilt, dass Überlegungen angestellt werden, die Ruine in die Liste der Bodendenkmäler aufzunehmen.

!!! Auf dem Grundstück besteht kein Baurecht. Die Ruine darf also weder renoviert, saniert, erweitert, noch abgerissen und das Gelände neu bebaut werden. !!!

Sonstiges

Grundbuchauszüge und Flurkarten liegen vor und stehen Ihnen zur Einsicht offen. Für eine Begehung der Forstflächen stehen wir Ihnen mit einer markierten Flurkarte gerne zur Verfügung. Für alle Parzellen besteht die Jagdpacht.

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Verkaufsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen, und verweisen auf entsprechendes Fach-personal der rechts- und steuerberatenden Berufe.

Lagebeschreibung

Gemarkung Leuth, Flur 3, Flurstücke 127 und 597, Claeskamp. Auf dem Gebiet des ehemaligen Fliegerhorst Venlo, nahe der B221. Die Flurstücke grenzen aneinander und sind über Wirtschaftswege erreichbar. Sie sind Teil des Landschaftsschutzgebietes Venloer Heide, liegen aber nicht im Wasserschutzgebiet.

Käuferprovision

3.57 %

Ausstattung

Bebaubar nach Außengebiet (§35 BauBG)
Provisionspflichtig
Zustand gepflegt

Objekt-Nr. 2867a – Grundstück zum Kauf in Nettetal

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